四线城市居民王先生买了一套价值40余万元的房子作为投资，首付很轻松，特别是他把房子以5000元／月租价租给了某创意企业后，他充分认识到这种投资方式的可行性。于是，他又在以按揭的方式买了两套期房，准备出租获取收益，以租养供。　　不过好景不长，那个创意企业由于业务不利被迫解散，这一来，王先生赖以还贷的租金没有了，三套房子的月供款让他感到了极大的压力。由于未按期还贷，他收到了银行的逾期贷款催收通知书。　　像王先生这种行为类似于炒房团，只不过利用的是银行资金，如果是在房价快速上涨的时代，这样的可以让人快速致富。不过如今房地产面临调控，具有一定风险性。银行人士提醒，购房者在申请个人按揭贷款时，应对自己的还贷能力慎重考虑，同时还要出具资信证明，并经过严格审查。购房者因意外，如夫妻离婚、生意亏本等原因无力还贷，最好与开发商公平、友好、协商解决。王先生可以采取向银行申请延长贷款期限、转按揭等方式处理。