如今，房价居高不下，购房者普遍抱着能省则省的心态与业主谈价格，希望业主能在房价上做出一些让步，给予一些优惠。其实，如果方法得当，让业主降价是可以实现的。

　方法一：保持冷静的心态，切莫沉不住气。 　即使遇到了心仪的房子，害怕被别的购房者抢走，也不要表现得太过积极，这样非常不利于讲价。一旦业主发现你对房子十分满意，迫不及待想要买房，那么你就失去了谈判的筹码。

　 方法二：寻找房屋的缺点。 　人无完人，房子亦是如此。在看房时一定要把房子的方方面面都看到，切不可只顾表面。如果能发现房子的一些硬伤，如采光不好、周围环境嘈杂、配套设施损坏等就更好了。有了这些谈判利器，业主降价的可能性将大大增加。

　方法三：了解行情，不可求胜心切。 　讲价无可厚非，但是不能狮子大开口，要以周边同类型房屋的均价以及业主卖房的迫切程度作为参考。好的房源不会只有你想买，业主想必也不愁房子卖不掉，过分砍价是会吓跑业主的。

　方法四：学会退而求其次。　　如果房子确实没有降价的空间了，那就要试试其他办法，比如让业主承担一部分本应由你承担的费用，如中介费或者一些税费，这些费用虽然金额不高，但动辄也要几千元甚至上万元。还是那句话，&ldquo；能省则省&rdquo；，房价无法打折，拿点赠品也不错啊。