问题：房融贷款专家，您好！我想办理固定利率房贷。请问固定利率房贷的期限怎么选择？房融贷款答复：您好！　　选择固定利率房贷的购房者并不多。如果您要选择固定利率房贷，应对加息或是降息的预期有准确的判断，根据自己的实际情况加以谨慎对待。就利率约定期限来说，固定利率房贷还是以短期为主较好，这样在期限满后还可以根据当时的市场环境重新选择固定或者浮动。而如果选择期限太长，中间降息后想要更改固定利率，一般都需要额外支付一定的费用，这样算起来还更不划算。　　一般而言，除非是在经济过热的加息周期，否则还是选择浮动利率更为合适。