目前贷款买房主要有住房公积金贷款、住房商业性贷款和住房组合贷款三种形式。因此对于贷款买房来说，公积金与商业贷款有区别。　　公积金贷款买房流程：　　1.先去当地的公积金管理部门领一张申请表格；　　2.填写好表格上的内容,并准备好申请公积金贷款的资料；　　3.将表格和需要准备的资料交给公积金的管理部门审批；　　4.审批通过后，借款人接到贷款承办银行通知，办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行；　　5.办理保险及抵押登记手续之后，就可以等待贷款划拨了；　　6.借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。　　商业贷款买房流程：　　1.借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》，可在开发商处或银行网点领取借款申请表；　　2.借款申请人需要在银行的营业机构开立账户，存入购房首付款，或向开发商交纳购房的首付款；　　3.请借款申请人按要求填写借款申请表；　　4.银行审查后，通知借款申请人审查结果；　　5.借款申请人办理保险、抵押登记等手续；　　6.银行发放贷款；　　7.借款申请人按借款合同的规定还本付息。　　贷款买房的流程根据贷款方式不同是有区别的，房融提醒您根据贷款类型的不同，按步骤办理。