个人商业用房贷款期限最长为10年。个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定。个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保等。偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。经贷款人同意，个人商业用房贷款可以展期，展期期限应符合法律、法规及监管规定。