适用分行上海市分行产品定义借款人自有的、已竣工验收的、用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的优质物业，未来经营所产生的持续稳定现金流入（如租金收入、运营收入等）作为第一还款来源，为满足借款人在生产经营中多样化用途的融资需求而发放的贷款。适用企业准备购买或已拥有一定物业资源的小企业。额度、利率和期限最高额度不超过2000万元，期限最长不超过三年。贷款利率按照人民银行规定的同期同档次基准利率上浮一定比例。产品特点盘活小企业的固定资产。