期限1、购置商业用房的个人贷款期限最长不超过10年；2、个人贷款到期日最长可计算到借款人年满70周岁。贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率适当浮动后执行。还款1、贷款期限在一年（含）以下的，采取到期一次还本付息方式；2、贷款期限在一年以上的， 采取按月分期还款方式， 申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式；3、申请人可申请1－3年的宽限期还款方式，在宽限期内，只付息，不还本，待贷款限期结束后，再按借款合同约定的还款方式还本付息。个人商业用房贷款需以借款人所购房产作抵押。