问题：房融贷款专家，您好！请问我买房贷款20年，如果想提前10年还清贷款，请问利息怎么算？是计算20年的利息还是10年的？房融贷款专家答复：您好！　　银行是根据借款人贷款本金使用期限的长短计息的。如果您办理了部分或是全部提前还款，那么所偿还的贷款本金将不再计算贷款利息。简单说就是，银行只计算10年的利息。个人住房贷款提前偿还贷款时，不管是何种还款法，已支付的利息都是借款人已占用资金的成本，都是应该支付的借款利息，并没有多付任何将来的利息给银行。