问题：房融贷款专家，您好！我在北京购买了一套二手房，是房主单位分的已购买公房。购房时，没有物业管理协议，但现在房主单位物业部要求我缴纳物业管理费，请问这是否合法？收费标准是什么？房融贷款专家答复：您好！　　按照规定，已购公房转让后，原售房单位不再承担该房屋的物业管理等费用，这些费用应由购房人承担。具体收费标准，按照2006年1月1日北京市发改委、北京市建设委员会颁布的《北京市物业服务收费管理办法(试行)》规定，在该办法实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大会前，物业服务收费标准从其约定。物业服务收费标准没有约定的，按不高于现行收费标准执行。