根据来自北京国管公积金中心的消息，由于系统堆积的客户过多，公积金中心已经从7月5日开始实行&ldquo；公转商&rdquo；贴息贷款。

　　所谓贴息业务，是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。

　　那么，补贴标准如何确定呢？据了解，贴息标准为：商业贷款执行利率低于商业贷款基准利率的，按照商业贷款执行利率与住房公积金贷款利率计算出的实际利息差进行利息补贴；商业贷款执行利率高于或等于商业贷款基准利率的，按照商业贷款基准利率与住房公积金贷款利率计算出的利息差进行利息补贴。

　　需要说明的事，办理贴息，借款人需缴纳相应的费用，包括担保费和中介费。中介费仅二手房贴息业务收取，标准由借款人委托的中介机构自行规定；每万元贷款应缴纳的担保费如下表所示，其中金额单位为元。