王女士于去年5月买下一套二手房，前房主到物业公司办理了交接手续。前不久，物业突然通知她，前房主欠下物业费1267.2元，要王女士补交。王女士因此与物业发生争执。物业人员称，王女士不交费，物业就不能提供代缴水电费服务。　　物业公司主管解释称，这笔物业费按理应由前房主承担，但王女士购房前应了解清楚前房主的缴费情况，既然房屋现已过户，新房主就应补交欠下的物业管理费。　　目前王女士在物业费这事上还纠缠不清。专家提醒，有些房主在转让房屋时，其物业管理费、电费以及天然气、暖气费、水、电费长期拖欠，尤其是某些高档住宅，物业管理费用比较高，几年下来拖欠一二十万，如果买受人不知情，购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。因此，建议买房人在办理过户前即结清所有的费用，或者在合同中约定，交接之前产生的一切费用由卖方承担。