一般向银行贷款有两种可选择的还款方式：等额本金法和等额本息法。许多人对这两种方法不甚了解，以至于在贷款方面吃了大亏，今天房融就详细的向大家讲述等额本金和等额本息的区别和各自适用的人群。

　　等额本息还款法，最大的特点是每月的还款额相同，所以这种方法常被称为&ldquo；等额法&rdquo；。银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

　　等额本金还款法，最大的特点是每月的还款额不同，其第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为&ldquo；递减法&rdquo；。它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，由此形成月还款额逐渐减少的现象。

　　在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但这并不代表，等额本金一定比等额本息要好。等额本息一般适宜擅用款项做投资和有正常收支计划的两类人群。但如果您前期还款能力强，没有其他投资渠道，等额本金还款法则更合适。另外，如果您年龄较大，考虑到以后即将退休，收入或减少的缘故，那么不妨选择等额本金。